# จุดเริ่มต้นของ RentCore.in.th

> RentCore.in.th เริ่มจากความยุ่งยากที่ผมเจอเองตอนปล่อยเช่าห้อง ทั้งเรื่องสัญญา ค่าเช่า สภาพห้อง และวันครบกำหนด

- ผู้เขียน: ทองลักษณ์ จรรยากรณ์ (Thonglak Janyakorn)
- ช่วงเวลาของเรื่อง: 2025-11
- วันที่เผยแพร่: 2026-10-02
- หมวด: ธุรกิจ
- URL: https://thonglak.com/insights/rentcore-beginning/

RentCore.in.th ไม่ได้เริ่มจากแผนธุรกิจ แต่เริ่มจากความยุ่งยากที่ผมเจอเองตอนปล่อยเช่าห้อง ผมเริ่มลงมือทำในปี 2025

## สี่เรื่องที่ทำให้อยากมีระบบ

**ทำสัญญาและนัดเซ็น** ต้องพิมพ์สัญญา นัดเจอผู้เช่าเพื่อเซ็น แล้วเก็บเอกสารกระดาษไว้เอง

**ตามค่าเช่าและตรวจสลิป** ต้องคอยทวง คอยดูสลิปในแชท และจดเองว่าเดือนนี้ใครจ่ายแล้ว

**หลักฐานสภาพห้อง** ไม่มีหลักฐานสภาพห้องก่อนและหลังเช่าที่ชัดเจน ซึ่งกลายเป็นเรื่องเมื่อต้องคืนเงินประกัน

**วันครบสัญญาและภาษี** ต้องจำวันต่อสัญญาเอง และต้องมารวมรายได้ค่าเช่าอีกครั้งตอนยื่นภาษี

แต่ละเรื่องไม่ได้ยาก แต่ทุกเรื่องต้องใช้ความจำและเวลาของเจ้าของห้อง และอยู่กระจายกันคนละที่

## จากปัญหามาเป็นระบบ

ผมทำเว็บและระบบเป็นอาชีพอยู่แล้ว จึงเลือกแก้ปัญหานี้ด้วยการสร้างระบบขึ้นมาเอง และออกแบบ พัฒนา และดูแลด้วยตัวเองทั้งหมด

ความสามารถหลักของ RentCore.in.th จึงตรงกับปัญหาทั้งสี่ข้อ คือสัญญาเช่าออนไลน์ที่เซ็นผ่าน LINE การรับสลิปและจับคู่กับงวดชำระ การตรวจห้องด้วยรูปถ่าย และการแจ้งเตือนวันครบกำหนดพร้อมรายงานรายได้สำหรับยื่นภาษี

ดูรายละเอียดของระบบได้ที่หน้า [ผลงาน RentCore.in.th](https://thonglak.com/projects/rentcore/)